OBS: Du er nu offline

Pentru dumneavoastră care lucrați în Danemarca şi închiriați o locuință

În Danemarca aproximativ două cincimi din populație locuieşte în locuințe pe care nu le dețin. În schimb, o închiriază de la o companie sau o societate de locuințe sociale. Prin urmare, este absolut normal să închiriați o locuință.

În Danemarca există reguli privind închirierea, menite să îi protejeze pe cei ce închiriază.

În Danemarca există un deficit de locuinţe, în special de locuinţe accesibile. Prin urmare, este dificilă găsirea unei chirii bune, mai ales prin intermediul unei companii de locuințe sociale. Dacă sunteti nou in ţară şi nu cunoaşteţi sistemul, puteţi ajunge adesea să închiriaţi locuinţe scumpe şi rele, deoarece proprietarii profită de situaţie. Dar nu trebuie să toleraţi acest lucru!

În cele ce urmează vă prezentăm unele dintre cele mai frecvente situații, în care se pot afla persoanele care vin în Danemarca să lucreze. De asemenea, puteți vedea ce puteți face pentru a vă îmbunătăți situația locativă:

  1. Aţi închiriat o cameră de la un proprietar privat – locuiți într-un apartament împreună cu proprietarul, în propria cameră şi cu access la o bucătărie şi duş. Acesta este un mod nesigur de a trăi. Contractul dumneavoastră de închiriere poate fi reziliat cu un previz de o lună, dar chiria este limitată de lege. Dacă plătiți mai mult de 3.000 kr. pentru o cameră, există motive întemeiate de a investiga dacă nu cumva chiria dumneavoastră este prea mare. Puteți face acest lucru contactând LLO (Lejernes Landsorganisation - Organizația Națională a Chiriaşilor) pe www.llo.dk sau o organizație de asistență juridică (retshjælpen: www.copenhagenlegalaid.com), care vă pot ajuta să determinați autoritățile să vă reducă chiria şi poate chiar să vă fie înapoiați o parte din bani.
  2. Împărțiți o camera cu alte persoane și aveți doar propriul pat - acest lucru este, în principiu, ilegal în Danemarca, dar mulți o fac oricum. Dacă plătiți mai mult de 1.000 kr. pe luna, plătiți mai mult ca sigur prea mult - acest lucru se aplică și în cazul în care închiriați un pat de la angajator. Contactați 3F, LLO (www.llo.dk) sau o organizație de asistență juridică (http://www.copenhagenlegalaid.com) pentru a primi chiria inclusă într-un acord cu angajatorul dumneavoastră.
  3. Închiriați un apartament împreună cu alte persoane și aveți cameră proprie - dar proprietarul apartamentului nu locuiește acolo. Chiria totală plătită de toți nu trebuie să depășească suma de 750 kr. pe metru pătrat. Dacă depășește această sumă, contactați LLO (www.llo.dk) sau o organizație de asistenta juridică (www.copenhagenlegalaid.com).
    Conform legii, nu puteți fi dat afară pe motiv că vă plângeți de chirie, dar trebuie să știți că proprietarul poate găsi altă scuză pentru a face acest lucru. LLO vă poate ajuta cel mai bine, dacă sunteți membru al acestora.
  4. Ați închiriat un apartament pe cont propriu de la o persoană sau companie privată: chiria ar trebui sa fie maxim de 1.500 kr. pe metru pătrat, dar doar dacă locuința are un duș nou și bucătărie. Dacă chiria este mai mare sau starea apartamentului este mai proastă, contactați LLO (www.llo.dk) sau o organizație de asistenta juridică (www.copenhagenlegalaid.com).Conform legii, nu puteți fi dat afară pe motiv că vă plângeți de chirie, dar trebuie să știți că proprietarul poate găsi altă scuză pentru a face acest lucru. LLO vă poate ajuta cel mai bine, dacă sunteți membru al acestora.

Fiți precauți când intrați pe piața locuințelor de închiriat. Multe persoane noi in societatea daneză sunt înșelate. Verificați întotdeauna dacă persoana de la care închiriați are voie să își închirieze locuința, altfel riscați să vă pierdeți banii și probabil și chiria. Dacă ceva pare excepțional de ieftin sau frumos, fiți foarte precauți. Folosiți toate sursele pentru a obține mai multe informații. 

CUM? Puteți cauta locuințe pe internet pe site-ul ois.dk. Pe acesta puteți verifica cine deține locuința, dacă nu este aceeași persoana, care o oferă spre închiriere, ar trebui să vă puneți semne de întrebare. De asemenea puteți întreba vecinul dacă îl cunoaște pe proprietar sau contactați LLO.